• darkblurbg
    Vastgoedbeheer
  • darkblurbg
    Energiebeheer / Monitoring
  • darkblurbg
    Overige diensten

Het vastgoedbeheer van uw vastgoed wordt vraag gestuurd beheert. Het beheer pakket kan dan ook in samenspraak worden aangepast en aangevuld. Op deze manier kan het vastgoedbeheer worden ingericht naar uw wensen. Het vastgoedbeheer kan dus ook gedeeltelijk worden uitbesteed aan O&O Vastgoeddiensten. Om de belangrijke informatie uit het property management niet verloren te laten gaan en omdat O&O Vastgoeddiensten transparant opereert kan de klachten historie geraadpleegd worden via onze maandelijkse rapportages. 

 

Technisch vastgoedbeheer 

Wij sturen het vastgoedbeheer vraag gestuurd in. De omvang van de werkzaamheden kunnen in samenspraak met u worden aangepast of aangevuld. In de regel vallen de volgende punten onder het technische beheer van woningen:

  • Afhandelen en verwerken van technische gebreken en calamiteiten
  • Opstellen meer jaren onderhoudsplan en begroting
  • Controleren uitgevoerde werkzaamheden
  • Beoordeling facturen uitgevoerde werkzaamheden

Het is voor ons vanzelfsprekend dat spoedeisende klachten 24/7 in behandeling worden genomen.

 

Administratief vastgoedbeheer

Wij sturen het vastgoedbeheer vraag gestuurd in. De omvang van de werkzaamheden kunnen in samenspraak met u worden aangepast of aangevuld. In de regel vallen de volgende punten onder het administratief beheer van woningen:

  • Factureren van de huur
  • Het jaarlijks indexeren van de huur
  • Voldoen van de lasten en servicekosten
  • Begeleiding bij huurachterstand
  • Begeleiding van huisvestingsvergunningen

 

Commercieel vastgoedbeheer

O&O Vastgoeddiensten kan ook de verhuur van uw panden verzorgen. Hieronder vallen de volgende werkzaamheden:

  • Plaatsen advertentie op funda, Pararius en op onze website
  • Bezichtigingen
  • Onderhandelingen
  • Controleren van de potentiële huurders
  • Verzorgen van de voor- en eindinspecties bij mutatie

 

Prijsstelling vastgoedbeheer

O&O vastgoeddiensten opereert transparant en daarom presenteren wij onze prijzen met trots.

  • Technisch beheer woningen: €22,50 per woning per maand
  • Administratief beheer woningen: €17,50 per woning per maand
  • Technisch en administratief beheer samen: €37,50 per woning per maand
  • Verhuren woningen: 5% van de eerste jaar huur
  • Technisch beheer commercieel vastgoed: 4% van de huur
  • Administratief beheer commercieel vastgoed: 3% van de huur
  • Technisch en administratief beheer commercieel vastgoed samen: 6%

Alle genoemde prijzen zijn exclusief BTW. Bij grote aantallen objecten zijn de prijzen onderhandelbaar.

Omdat wij een vastgoedbeheerder zijn met eigenaarschap

Wij gaan voor nieuw eigenaarschap, onze diensten en daarbij horende afspraken zijn niet in beton gegoten. Het kenmerkt zich door daadkracht, flexibiliteit en bovenal willen wij de eigenaar ontzorgen. Wij zijn net zo beweeglijk, flexibel en wendbaar als uw klant; de huurder.

 

Omdat wij dynamisch en transparant zijn

De vastgoedbranche is product gerelateerd, maar wij draaien het om en willen eerst horen wat u als klant wilt. Vervolgens gaan wij pas kijken naar hoe we aan die vraag kunnen voldoen door middel van het vastgoedbeheer. Daarnaast is communicatie van essentieel belang, wij luisteren en willen feedback ontvangen. Onze overtuiging is dat je altijd tot een oplossing komt als je maar met elkaar blijft communiceren.

 

Omdat u bij ons maandelijks kan opzeggen

U krijgt te maken met een deskundige, betrouwbare en flexibele partner wanneer wij de vastgoeddiensten voor u uitvoeren. Om deze kwaliteiten te onderstrepen is het bij ons mogelijk om de samenwerking maandelijks op te zeggen. Zoals al eerder benoemd zijn onze voorwaarden niet in beton gegoten en kunt u rekenen op een professionele houding. Ook wanneer u een klacht of miscommunicatie meldt. 

 

Omdat u niet hoeft te betalen wanneer u niet tevreden bent

Ons streven is om samen met u de beste samenwerking te bewerkstelligen. Klachten horen we dan ook graag om op die manier samen tot een oplossing te komen. Is deze oplossing niet de juiste en bent u niet tevreden? Dan staat hier ook geen betaling tegenover. Transparant en dynamisch, onze kernwaarden staan voorop.

 

Omdat wij uw vastgoed in heel Nederland kunnen beheren

Wij zijn zelf gevestigd in de Randstad, maar onze focus ligt op nationale bediening van vastgoedeigenaren. Onze diensten zijn in elke provincie, gemeente of dorp even efficiënt en kwalitatief op hoog niveau.